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      浏览:19      来源:027tb.com      作者:重庆时时彩网站跑路怎么办      发布时间:9823/28/97

       正方租金涨幅管制可行且必要上海交大中国城市治理研究院陈杰教授:租金管制涨幅是可行也是必要的。但是,租金涨幅管制需要做到两点,第一,有所区别对待。新房三年内的租金可以不受租金涨幅管制,这样鼓励新建和增加供给;第二,涨幅管制区间要温和,不能太严格,我个人觉得年涨幅最高可在2-2.5倍CPI(居民消费价格指数(consumerpriceindex)的简称,是一个反映居民家庭一般所购买的消费品和服务项目价格水平变动情况的宏观经济指标),如果超出这一最高值政府就应予以干预了,市中心租房紧缺地段可以允许涨幅高一些,其他地区控制严一些;第三,租金管制本意主要是给租客一种安全感,产生稳定预期,对房东影响不会太大。出租以存量房为主,存量房的房东,不会因为租金涨幅差个几个百分点,就不出租了,那样损失更大。房东也不会因为租金涨幅管制,就不维护房屋质量了,那直接损失租金本身。租金涨幅管制最可能的弊端是,房东不愿意与租客订立长期租房合同,只愿意短租。但房东每次短租风险也大,频繁交易成本高。中间存在均衡点。一方面政府应该鼓励私人长租,长租涨幅管制可以适当灵活一些;另一方面,加大投入公租房+鼓励长租公寓,稳定租房市场租金水平和涨幅预期。企业化的长租公寓最近非议很大,但本身还是好事,要妥善运用。。北京赛车开奖网站多少钱两市今日低开后震荡下行,盘中在石油、天然气板块带动下,三大股指下探回升,临近午盘两市小幅回落。:


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        《青年参考》在采访中发现,即使曾向前任索要分手费,大多数受访者也不愿意谈及这种做法。毕竟这不是什么光彩的事。李倩坦言,讨论分手费其实是个两败俱伤的过程。这件事让我们在彼此眼中变得丑陋,也把我们变成了亲戚朋友口中的笑话。现在时过境迁,我不希望提起这些事,也不希望我的老公知道我有这样一段过去。。
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